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【建筑与装饰防水 的危害及预防】
    进入春季,雨 季也随之来临,家装防水尤显重要。
  防水是建筑工 程和装饰工程中的一个施工项目,分外防水和内防水,准确的称:叫“防水处理”。住宅防水的作用是为防止雨水、地下水、工业与民用的给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气,蒸汽等对建筑物外围部位、内部设施的渗漏侵入 ,而从在建筑材料上的构造上所采取的措施。住宅需要采取防水措施的部位几乎是全方位和整体性的,这些部位包括外墙面、外窗套、露台、厕浴间、厨房间的墙面与楼地面、地下室等,这些部位因所处环境不同,出现渗漏的程 度也不尽相同。但不管怎样,渗漏现象多是房屋使用者无法容忍或不可接受的,必须采取有效的、可靠的防水材料和技术措施加以解决。
  按规范建筑和 装修费用的比例:防水处理占总工程费用的1~1.5%,费用虽小但作用 大!广大业主若没有意识到建筑与装修时防水的重要性,仅以价格选择材和施工,贪小便宜则会吃大亏,最终是徒劳无功,翻工费料费时。例:一间卫生间假如防水没有做好,装修好后会造成邻里不和,影响邻里和谐关系,琐事 不断。翻修重整,请人砸掉装修好的瓷砖,拆卸用具需要200—300元,重新做防水需 要400—600元。等防水 24小时闭水验收后重 新买瓷砖及水泥沙等需要800—1000元。工费300元,整个翻修过程 中倘若一不小心把预埋管件损坏需要200—300元。这样下来一个 卫生间翻修需要1900—2500元,还有耽误您的 时间需要10天左右。实践表明 ,工程一旦发生渗漏,治理费用及经济损失的代价十分昂贵。特别是墙面工程和地下工程,仅治理费一项可达原防水费用的5—10倍。所以,防水项 目是建筑与装修中不能省去而且必须重视的一个施工项目。
  房屋渗水、漏 水又该如何杜绝?怎么样才能选到合适而又放心的防水材料?德高防水株洲地区总经销胡小龙先生为您支招。
  一、首先从设 计开始。防水层的选材应根据防水部位不同进行选用材料,重点使用和推广新型防水材料,熟悉防水材料的品质,不要被一些不良行为供应商误导或蒙骗,以免选用伪劣产品。
  二、防水意识 和选材。防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠,真假难辩,假冒伪劣产品屡禁不止的局面,伪劣产品比正规产品低60%以上的价格倾销, 因此,选用防水材料的品牌、厂家、质量至关重要,产品的耐久性应保证10年以上。
  三、施工和管 理决定质量。偷工减料、粗放作业、使用伪劣防水产品,对提高施工质量只能是一句空话。按材料操作规范施工,按材料标准施工,切记出现“穿西装戴草帽”问题带来后患无穷的局面。渗水漏水是由于隐蔽性工程和防水工程质 量下降造成的,开发商或建筑商底价竞标,而承包商又层层分包,这就会造成工程质量下降。
  尤其防水材料 的选购是其中最重要的一个环节。防水材料是做好防水工程的基础,因此正确选好防水材料是一项十分关键的技术措施。防水材料按材质来分:有机产品(覆盖或成膜型)和无机产品(聚合物水泥基或水泥基渗透结晶型)。
  1、我们提倡选用质 量可靠、使用寿命长,符合《规范》要求的中高档防水材料;
  2、环保、无毒、工 期短、施工简单方便;
  3、品牌=质量=价格;广大住宅建 筑装饰工程的建设单位从设计、选材、施工等应自觉提高对防水问题的重视,共同努力防止发生房屋渗漏和存在的渗漏隐患,让广大居住者安居乐业。
  德高防水 在 1986年第一包K11防水浆料诞生,就 开创了世界环保防水的先河。德高干砂浆以特色K11防水浆料、强力瓷 砖胶、彩色防霉填缝料、外墙翻新高手—滑墙粉而闻名全球,1995年进入中国市场, 成立德高(广州)建材有限公司。2006年德高干砂浆正式 登陆株洲,在石峰建材大市场C1栋9号门面“安营扎寨 ”,为株洲的防水行业迎来一次新的革命。这种德高通用型K11防水浆料是一种聚 合物改性水泥基防水材料,由优质的水泥细纱及独特的非常活跃的高分子聚合物所组成,当与添加剂按一定比例混合以后,遇水能够渗透到底材内部形成结晶体,阻遏从各个方向来的水通过,是一种主动式的结构防水,相对于传 统的防水材料,它具有与水泥砂浆相亲性,适用于是室内外的是你混凝土结构、水泥抹底、砖墙、轻质砖墙结构;涂于铺贴石材、瓷砖、木地板、墙纸、石膏板之前的底材上做前置层处理,同样可达到防止潮气和盐份污染的效果 。
  德高防水 2007年3月15日正式成立“房屋 渗漏”义务门诊,向市民免费开放房屋渗漏咨询电话22324000,切实为广大市民 根治房屋渗漏提供了解决方案。“防水工程师”义务培训班的成立,就是通过其专业的技能培训,有更多的人士掌握专业的防水技能,有更多的人为市民服务,让广大市民能住上一个不渗水不漏水的和谐美好的家园。
 

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